多伦多房子太贵 安省这8个二线城市置业趋增

业内人士指出,加拿大楼市的最新趋势是,大城市的年轻人因为房价太贵,正在迁往二线城市买房安家,使得这些地方的房地产市场迅速升温。

在安省,10个所谓二线市镇中有8个房价在升值,依次是Windsor、London、Kitchener-Waterloo-Cambridge、Kingston、Niagara/St. Catharines、Hamilton、Belleville/Trenton和Guelph。

多伦多房子太贵 安省这8个二线城市置业趋增

Danielle与男友在安省温莎附近小镇买到房子。(Dax Melmer/The Canadian Press)

据加通社报道,26岁的银行职员Danielle Bacci与男友近日离开多伦多,没有选择邻近的大多伦多地区,而是决定搬到安省温莎市居住。她现在每天上下班只需要15分钟,因为在附近的小镇Leamington找到了工作。

Danielle说,“我们决定如果去个远的地方,就要绝对远,必须换工作的那种。因为我们不想又要保留工作,又要房价低廉,每天花更长时间在路上。”

现在,越来越多首次买房者像Danielle一样,为了逃避大城市的巨额住房开销,搬去更远的地方。

在距离多伦多360公里的Kingsville镇,Danielle与男友Andre Portovedo可以轻轻松松买下一间1500平方尺的半独立屋,比多伦多一居室公寓还便宜。

Danielle说,她的朋友圈有人搬去汉密尔顿或巴里,有人在多伦多租房等待存够一大笔首付。而她是第一个搬来温莎的,这引起了大家的兴趣。男友的父母也在考虑搬来这里,因为他们的房子换在温莎可以买下三套。

地产公司Royal LePage总裁Phil Soper表示,搬出大都市中心,到二线市镇居住的趋势正在兴起,很多人选择放弃都市的热闹,只要能找到工作,他们会跳过一些周边的城市,搬去更远的地方。

在卑诗省,热门的二线城市是Hope Valley和Kamloops地区。

据报道,加拿大有四分之三的人口住在需要驾车通行的市郊。从2006年到2016年市郊人口增长了17%,相比之下,更远的二级城市人口增长了20%。

Soper指出,一些公司也在适应这种变迁,开设办公室和使用技术方便知识人才在任何地方工作。

与此同时,调查显示,加拿大三大房地产市场的绝大多数买家都对自己能否付得起买房的首付而感到焦虑,多伦多的比例有三分之二,温哥华有58%,蒙特利尔有60%。高昂的房价迫使更多成年子女与父母同住,父母们迟迟不能大屋换小屋。换房的成本也高,这使得父母们也想跟随他们的子女搬去二线城市。

地产公司ReMax副总裁Christopher Alexander表示,这实际上是好事。因为多伦多和温哥华等大城市住房短缺,千禧一代正在受到房价低的吸引,他们仍然把买房视为一个好投资,只要在另一个城市找到工作,如果可以负担,就会买房。

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